Для наших людей собственная жилплощадь является показателем успеха и состоявшейся жизни. А вот люди Запада отдают предпочтение аренде. Как показывает статистика, больше половины немцев снимают квартиры. При чем каждый год эта цифра увеличивается. Возникает логичный вопрос: неужели жители Германии так плохо живут, что не могут себе позволить купить собственную квартиру?
Но все дело в том, что в Германии арендовать жилье выгоднее с материальной точки зрения. В среднем, съемное жильё обойдётся в 15-20 евро в месяц. А вот на покупку собственной понадобится 10 тыс евро за квадратный метр.
Аренда в Германии отличается от той, к которой мы привыкли. Практическая любое жильё сдаётся без мебели. Вы арендуете настолько пустую квартиру, что там даже люстр может не оказаться: одни только провода. Если повезёт, в вашем распоряжении будет туалет и кухня.
Вообще, арендуют квартиру немцы не у прямых собственников. Как правило, жилплощадью владеет банк. Квартира является его активом. Поэтому выкупить не получится. Зато вы получите полную отделку. Зачастую, это крашенные стены, реже обои и в большинстве случаев паркет. Квартиру с бетонными стенами вряд ли вам предложат.
В такой квартире вы можете делать все, что вашей душе угодно. Только одно условие: при вашем выселении, квартира должна быть в таком же виде как, когда вы заезжали. Можете хоть сотню дырок насверлить, но потом заделать придётся. В противном случае, банк будет взимать с вашего депозита.
Есть у такой аренды и другие преимущества. Пока срок твоего контракта не закончится, у владельца нет шансов на твоё выселение. При съеме у частных лиц, срок контракта составляет от года до 10 лет. С банком можно заключить контракт и на более длительный срок. При чем плата будет списываться автоматически с вашего счёта.
Не обошлось и без подводных камней во всей этой идиллии. Квартиры пользуются большим спросом. В течении одного дня по 30 человек смотрят жилплощадь. Банк сам выбирает, с кем будет заключен договор. Как правило, предпочтение отдаётся более состоятельным людям.
Такой образ жизни превратил немцев в мобильную нацию. На протяжении своей жизни они могут раза 4 сменить место жительства. У них нет привязке к жилищу. Поэтому могут себе позволить поехать, куда глаза глядят. Бывает и такое, что они сдают собственное жилье и уезжают на другой конец страны. В этом нет ничего плохого или хорошего. Это их образ жизни.